成功上市后的龍湖地產(chǎn)迅速在全國發(fā)力，而今其環(huán)渤海區(qū)域項目也逐漸進(jìn)入銷售回款階段。

        而來自龍湖方面的數(shù)據(jù)也顯示，今年1-8月環(huán)渤海銷售額所占集團比例迅速攀升44.71%，位居環(huán)渤海、長三角、大西部三大戰(zhàn)區(qū)首位。龍湖有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，龍湖全國多城市布局效果顯現(xiàn)，進(jìn)一步增強了市場抗風(fēng)險能力。

         環(huán)渤海已下5城 全國戰(zhàn)略繼續(xù)深入

         龍湖的區(qū)域聚焦也逐步發(fā)展，長期關(guān)注龍湖的業(yè)內(nèi)人士梳理道，第一階段是扎根重慶、深耕細(xì)作；第二階段便是鋪開全國化路線，進(jìn)軍京滬兩大一線城市；而今第三階段即在西部向成都、西安延伸；長三角戰(zhàn)略也已從上海走向無錫、常州、杭州等共4個城市；環(huán)渤海區(qū)域則是擴張最快的區(qū)域，已從北京擴至沈陽、大連、青島、煙臺等5個城市。也就是說，龍湖的全國布局已達(dá)12個城市。

         就環(huán)渤海而言，也是如今全國房地產(chǎn)企業(yè)重點開拓的區(qū)域。去年12月14日，龍湖以5.06億元的總價摘得青島城陽區(qū)白沙河地塊，總占地面積約50.9萬平方米，規(guī)劃建筑面積約62萬平方米；今年1月29日，龍湖則聯(lián)合世茂房地產(chǎn)聯(lián)合摘得大連旅順龍河地塊，總地價13.63億，占地60.87萬平，規(guī)劃建面66.98萬平；2月1日，公司又于沈陽摘得得道義I期、輝山二期兩幅地塊，總代價5.64億；8月19日，龍湖進(jìn)入山東的第二個城市——煙臺。

        另有消息透露，雖未有拿地消息，但龍湖還活躍在濟南土地市場。

        而龍湖集團CEO吳亞軍也于此前表示，未來布局重點主要放在長三角、環(huán)渤海區(qū)域新進(jìn)入的城市，但沒有一個絕對的比例。

        多城市布局顯效  沈陽進(jìn)入貢獻(xiàn)期

        連番“攻城掠地”的龍湖也進(jìn)入收獲期，8月，龍湖地產(chǎn)在環(huán)渤海區(qū)域北京外的城市進(jìn)入收獲期，公司旗下位于沈陽的滟瀾山別墅開盤當(dāng)日銷售房源76套，銷售額達(dá)2.3億元，幾乎與過去幾個月間全城別墅月均銷售總量持平，一舉奪得沈陽8月別墅銷售冠軍。

        來自龍湖方面的數(shù)據(jù)顯示，環(huán)渤海區(qū)域為集團的貢獻(xiàn)也迅速增長，今年前8月，集團整體實現(xiàn)合同銷售金額150.3億元，其中環(huán)渤海、西部、長三角區(qū)域的簽約額分別達(dá)到67.2億元、63.5億元、19.6億元。也就是說，環(huán)渤海區(qū)域銷售額占整個集團比例已達(dá)第一，為44.71%。而在2009年全年銷售額中的這一數(shù)據(jù)則是33.2%。

         另據(jù)透露，另據(jù)了解，公司在沈陽的第二個項目龍湖?香醍漫步也即將開盤。而青島的首個項目“青島龍湖?滟瀾海岸”也即將于年底推出。

        而繼今年4月樓市新政之后，龍湖保持連續(xù)3月的穩(wěn)定增長，6月至8月合同簽約額分別為18.8億元、19.4億元、26億元，環(huán)比上月增幅分別為21.3%、3.2%、34%。龍湖集團執(zhí)行董事秦力洪表示：“簽約額連續(xù)3月環(huán)比遞增，這也得益于龍湖區(qū)域聚焦多業(yè)態(tài)、多城市布局的發(fā)展戰(zhàn)略。”

詳情參見中國地產(chǎn)網(wǎng)：http://house.china.com.cn/home/view/253714.htm