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龍湖集團2023年度可持續發(fā)展報告發(fā)布
以善待為念,與綠色高質(zhì)量發(fā)展同行

2024/04/30

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2024年4月30日,龍湖集團控股有限公司(港交所股份代號:960)發(fā)布 《龍湖集團2023可持續發(fā)展報告》(簡(jiǎn)稱(chēng)“報告”),這是龍湖集團連續第四年發(fā)布獨立可持續發(fā)展報告。

報告以“善待同行”為主題,從合規經(jīng)營(yíng)、和諧社會(huì )、貼心服務(wù)、前瞻發(fā)展、健康職場(chǎng)、綠色環(huán)境六大維度,介紹了龍湖集團在環(huán)境、社會(huì )及公司管治三大領(lǐng)域的實(shí)踐與成果。

創(chuàng )立30多年來(lái),龍湖集團始終堅守“善待你一生”的理念,在穩健經(jīng)營(yíng)的同時(shí),恪守企業(yè)社會(huì )責任,踐行可持續發(fā)展理念,推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

ESG評級行業(yè)領(lǐng)先,綠色實(shí)踐屢獲認可  

2023 年,房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化,龍湖集團憑借穩健的經(jīng)營(yíng)、安全的盤(pán)面,開(kāi)發(fā)、運營(yíng)、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同并進(jìn),推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。2023年,龍湖集團實(shí)現營(yíng)業(yè)收入1807.4億元,股東應占核心凈利113.5億元,持續為社會(huì )創(chuàng )造價(jià)值。龍湖集團經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入到達248.8億元,同比增長(cháng)5.7%,全集團實(shí)現正向經(jīng)營(yíng)性現金流35億元,債務(wù)規模穩步壓降,探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式初見(jiàn)成效。

業(yè)務(wù)穩步推進(jìn)的同時(shí),龍湖集團高度重視ESG管理體系建設,持續提升可持續發(fā)展能力。早在2020年,龍湖就正式成立董事會(huì )層面的ESG委員會(huì ),下設ESG工作小組負責可持續發(fā)展工作的落實(shí);同時(shí)于2021年成立雙碳小組,專(zhuān)項負責和推動(dòng)雙碳工作。

得益于在環(huán)境、社會(huì )和管治多維度的穩步提升,龍湖在ESG領(lǐng)域屢獲國際機構認可:MSCI ESG評級躍升兩級至AA 級,為內地房企最高評級水平,并成為當年內地首家實(shí)現評級跨越性提升兩級的地產(chǎn)公司;首次參與CDP 環(huán)境信息披露評級,獲得管理評級B 級;首次被納入“恒生可持續發(fā)展企業(yè)基準指數”;全球房地產(chǎn)可持續性標準 GRESB 得分提升4分至90 分、綠色三星級認可,并獲得GRESB 公開(kāi)披露(Public Disclosure)評級最高水平A 級; Sustainalytics繼續保持“低風(fēng)險”評級。

數字化賦能低碳管理,助力雙碳戰略達成

科學(xué)及有效的監控和管理碳排放,是達成雙碳戰略的重要前提。為了管理更加科學(xué)且精準,2023年,龍湖建立“雙碳數字化管理體系”,從低碳綠色建造、節能減碳改造、新能源實(shí)踐等不同維度,構建從目標管理、策略制定、實(shí)踐反饋、目標及策略?xún)?yōu)化迭代的一體化管理模式,全集團實(shí)現了自上而下的目標管理,及自下而上的實(shí)踐反饋的管理閉環(huán),為環(huán)境的可持續發(fā)展奠定科學(xué)的管理基礎。

在統一的數字化部署下,針對項目管理維度,龍湖通過(guò)運用BIM+IBMS+IoT 智慧運維系統,對建筑的照明、空調等能耗設備進(jìn)行精細化、自動(dòng)化管理。在保障舒適體感、項目運營(yíng)品質(zhì)的基礎上,實(shí)現能源的高效利用及精細的運營(yíng)管理。如重慶禮嘉天街運用智慧樓宇系統、智慧能源系統以及智慧安品系統,實(shí)現系統能耗、安全檢測的在線(xiàn)聯(lián)結控制,將公司項目例行巡檢時(shí)效提升20%,并顯著(zhù)節省項目能耗。

在數字化技術(shù)的加持下,讓“碳跡”變得有跡可循,目標及策略制定更加科學(xué),管理亦更加高效,持續助力雙碳戰略達成。

踐行綠色健康發(fā)展,交付高質(zhì)量產(chǎn)品

在探索可持續發(fā)展的路上,龍湖堅持做綠色建筑的踐行者和推動(dòng)者,將綠色、可持續發(fā)展理念融入設計、選材、施工、運營(yíng)等各個(gè)環(huán)節,持續探索超低能耗建筑、零碳建筑的建造,積極研發(fā)并應用綠色建筑領(lǐng)域的各項技術(shù),包括被動(dòng)房技術(shù)、裝配式技術(shù)、清潔能源技術(shù)、海綿城市技術(shù)等,并已廣泛應用于龍湖集團旗下多個(gè)項目。2023年,集團新建項目100%達到國家綠色建筑星級標準。此外,西安高新云河頌項目獲得國際WELL金級認證。截至2023年底,龍湖滿(mǎn)足綠色建筑標準的面積超1.3億平方米,覆蓋住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)。

在打造綠色建筑的同時(shí),龍湖持續探索新能源技術(shù)。截至2023年底,集團在蘇州獅山天街、杭州金沙天街、長(cháng)沙洋湖天街、南昌青山湖天街、長(cháng)沙芙蓉天街五個(gè)在運營(yíng)商業(yè)項目屋面建設分布式光伏發(fā)電系統,實(shí)現商場(chǎng)在運營(yíng)期間100%發(fā)電自消納。未來(lái),龍湖將持續加大各項目在新能源技術(shù)上的關(guān)注與投入,實(shí)現更多的能源自給自足。

為了給客戶(hù)交付更高質(zhì)量的產(chǎn)品,龍湖持續完善質(zhì)量管控,構建“集團—地區—項目”三級品質(zhì)管控體系,從設計到交付的全項目周期,層層把關(guān)工程質(zhì)量。同時(shí),龍湖積極推進(jìn)“陽(yáng)光工房”計劃,全透明展現建筑從土建工序到交付的全流程建造環(huán)節,與客戶(hù)共同監督產(chǎn)品質(zhì)量。此外,龍湖還推出 “以新交心”的智善交付體系,以安心交付為起點(diǎn),為業(yè)主提供全生命周期的服務(wù)。2023 年,龍湖集團在全國56 座城市的160 余個(gè)項目共計交付約14 萬(wàn)套品質(zhì)房源,其中約20% 項目實(shí)現提前一個(gè)月以上交付,客戶(hù)總體滿(mǎn)意度超90%。

踐行社會(huì )責任,幫扶超過(guò)226萬(wàn)人

在勤勉務(wù)實(shí)、踏實(shí)進(jìn)取的進(jìn)程中,龍湖亦不忘堅守“善待”底色,履行企業(yè)社會(huì )責任,積極投身公益事業(yè)。2020年10月,龍湖公益基金會(huì )正式成立,以“讓許多人生有一瞬間點(diǎn)亮一下,讓許多空間有一瞬間美好一下”為使命,不斷完善公益項目?jì)炔恐卫?,扎?shí)推進(jìn)項目落地。

龍湖公益基金會(huì )依托全生命周期幫扶計劃,持續聚焦鄉村振興、老幼關(guān)懷等領(lǐng)域,針對性地開(kāi)展了包括“欣芽計劃”困難地區大病兒童醫療救助項目、“湖光計劃”鄉村教育幫扶項目,“展翅計劃”青年職業(yè)發(fā)展與高校支持項目,“溪流計劃”農村產(chǎn)業(yè)幫扶項目、“萬(wàn)年青計劃”城鎮老舊小區適老化改造項目,以及“一老一小”友好社區建設項目,實(shí)現精準且全面的幫扶。

截至2023年底,龍湖集團及創(chuàng )始人、龍湖公益基金會(huì )累計捐贈總額超19億元;龍湖公益基金會(huì )累計幫扶超過(guò)226萬(wàn)人,志愿者人數超11000人,累計志愿服務(wù)時(shí)長(cháng)超過(guò)45000小時(shí)。

因在公益領(lǐng)域的突出表現,龍湖集團連續兩屆獲得“中華慈善獎”。2023年,龍湖公益基金會(huì )首次參與深圳市市級社會(huì )組織評估,榮獲最高等級5A級,并再度獲得中基透明指數(FTI)滿(mǎn)分的優(yōu)異成績(jì)。龍湖公益基金會(huì )以專(zhuān)業(yè)、高效、透明為底座,在踐行高質(zhì)量的公益慈善之路上交出了一份滿(mǎn)意的答卷。

站在全新的起點(diǎn),龍湖集團將繼續秉持“善待你一生”的使命,持續推動(dòng)綠色技術(shù)發(fā)展,探索新能源應用,聚焦綠色高質(zhì)量發(fā)展,為客戶(hù)提供高品質(zhì)、可持續的產(chǎn)品與服務(wù),踐行企業(yè)社會(huì )責任。


閱讀完整版《龍湖集團2023可持續發(fā)展報告》詳見(jiàn):

龍湖集團2023年度可持續發(fā)展報告

2023 Sustainability Report of Longfor Group

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